你 的 擔 心
- 報價不清楚，後面一直追加
- 合約看不懂，簽了才發現踩雷
- 工程一拖再拖
- 設計圖跟成品差太遠
- 完工後找不到人處理
從 一 開 始 陪 你 到 入 厝
這是我們和你一起完成新家的
11 個 階 段，每一步都在說明書裡。
三井作造客戶指南
·
2026 / 03 / 13
WHY US
第 一 次 裝 修 ，
第 一 次 裝 修 ，
好 怕 踩 雷 ？
我們懂這份不安。所以把每一件你會擔心的事，都想在前面。
VS
我 們 的 解 方
- 每筆費用清楚列出，沒有黑數字
- 合約逐條解釋，不留疑問
- 合理工期、定期巡工，依約交屋
- 3D 圖、材質表、現場監造把關
- 客戶關係經理長期陪伴 ＋ 終身保修
PROLOGUE
家，
家，
應 該 是 溫 暖 的 避 風 港
裝修不該讓人焦慮，
而是一段安心、踏實的旅程。
三井作造，幫你把它變成現實。
透明報價
貼心服務
專業施工
終身保修
01 CORE VALUES
我 們 在 乎 的 四 件 事
每個案子、每一通電話、每一個現場決定，都繞著這四件事打轉。
信 任
說到做到，
每個承諾都算數
服 務
把你的家當自己的家，
每個細節都用心
專 業
多年經驗紮實累積，
讓你交給我們很安心
效 率
節奏分明、不拖延，
讓你早一天住進新家
02 OUR PROMISES
我 們 給 你 的 四 個 承 諾
不是寫好看的口號，是每個案子都做到的事。
01
透 明 報 價
每一筆費用清楚列出，逐項說明。沒有看不懂的合約，沒有事後加碼。
02
貼 心 服 務
從第一次見面到入厝後，每個環節都有專人陪你。把你的家當自己的家對待。
03
專 業 施 工
合法登記、自有監造團隊、施工圖層層審核。每個現場都有專業在把關。
04
終 身 保 修
交屋不是結束，是長期關係的開始。有狀況都聯絡得到，我們不會交屋就消失。
02 PROCESS MAP
和 你 走 過 的 11 個 階 段
從第一次見面，到拿到你家的鑰匙——每一段我們都會在你身邊。
- 01接受案件
- 02免費諮詢
- 03第一次提案
- 04第二次提案
- 05簽 約
- 06工程準備
- 07開 工
- 08木作收尾
- 09系統櫃進場
- 10完工收尾
- 11交 屋
接 受 案 件
先 做 功 課收到你的需求後，我們先做足功課，再帶著想法來見你。
我們會先看
- 你目前的平面圖、現場照片
- 大概的預算範圍
- 房子的地點
- 你寫下的需求和喜好
- 你已經收藏的參考圖
第一次見面前
- 幫你想好初步的空間配置
- 準備可以給你的專業建議
- 挑選符合你風格的參考圖
- 帶上設計師個人作品集
免 費 諮 詢
第 一 次 見 面第一次見面，先認識你。空間想要什麼樣子？日常怎麼生活？我們很想知道。
這次的目標
- 讓你了解我們是什麼樣的團隊
- 聽你說，找出真正在意的點
- 看看需求和預算怎麼搭最剛好
- 聊聊預計什麼時候動工、入厝
會議怎麼進行
- 諮詢前一天，再用 LINE 確認時間
- 會議室、設備提早 15 分鐘準備好
- 聽你說完，給專業建議與想法
- 說明後續的提案內容與流程
- 當場約好下次見面（通常 7 天內）
第 一 次 提 案
看 得 到 的 設 計把你的想像變成具體的畫面。看得見的設計、看得清的價格。
提案會給你
- 平面配置圖：每個空間怎麼用
- 初步估價單：每筆費用清楚列出
- 風格參考圖：未來家的感覺
- 必要時：3D 圖、實地參觀工地
聊到下一步
- 有疑問就問，我們一起對答案
- 覺得對了 → 進入簽約
- 需要調整 → 第二次提案（7 天內）
- 還想想 → 我們繼續為你準備
第 二 次 提 案
細 部 對 焦上次討論的調整，這次完整呈現。把方向收緊，把數字算準。
- 依上次討論修正設計方向
- 提供更精確的估價單
- 進入議價討論，把細節拍板
- 確認共識後，準備正式簽約
簽 約
合 作 開 始雙方對方向都有共識了，正式合作從這裡開始。
會一起確認
- 逐項說明估價單，每筆都解釋
- 逐條說明工程合約，不留疑問
- 確認最終總價與工期
- 說明簽約後到開工每一步流程
會請你簽署
- 工程契約書
- 估價單
- 文件點交單
- 聲明附件
工 程 準 備
30 日 內 開 工簽完約到實際開工的這段，我們把所有準備一次做到位。
需要你做的
- 確認冷氣廠商安排
- 提供家具、家電的尺寸
- 在我們引導下選擇喜歡的材質
- 於施工圖封面簽名確認
我們替你把關
- 製圖部 1 個工作日內檢查圖面
- 監造主管 7 個工作日內回饋
- 確定開工日期，通知你
- 協助辦理裝修保險
開 工
正 式 動 工設計師、監造、冷氣、木工四方到場，現場交代清楚再動工。
- 四方會勘：設計師＋監造＋冷氣＋木工
- 現場把施工重點與注意事項講清楚
- 設計師定期巡工地，確認進度
- 進度、變更隨時跟你同步
- 各工種順利銜接，工程一路推進到完工
木 作 收 尾
系 統 對 圖木作快完成時就開始準備系統櫃，銜接才會順。
- 確認木作品質與完成度
- 重新量系統櫃尺寸
- 提早下單，避免延宕
- 與系統櫃專員完成對圖
系 統 櫃 進 場
細 節 把 關系統櫃送到現場安裝，最後幾道工序開始。
- 第 1～2 日設計師到場交代重點
- 協助系統廠商解決現場疑難
- 同時檢查油漆品質
- 整體完成度逐項把關
完 工 收 尾
公 司 自 檢交屋之前，公司先把品質再檢一次。不等你來找問題。
- 整體先檢查一輪，列出待修補項目
- 歡迎你一起來初驗，提早對焦重點
- 清點追加減項目，準備最終結算
交 屋
圓 滿 完 成把家完整交給你，並開始下一段——終身保修，長期相伴。
交屋當天
- 細清完成後再做總檢
- 設計師親自陪你逐空間檢視
- 實際示範使用、保養方式
- 沒問題就一起簽署點交單
之後也都在
- 結算追加減、結清尾款
- 客戶關係經理接手售後
- 有任何狀況都聯絡得到
- 終身保修，我們一直都在
03 PAYMENT TERMS
付 款 怎 麼 算
分四期付款，跟著工程進度走，不用一次拿出全部。
-
30%
訂 金
合約成立
同步收取 -
30%
開工款
確定開工日
正式啟動 -
30%
系統櫃下單前
木作完成
系統下單時 -
10%
尾 款
總檢交屋
後結清
＊ 期數可視案件大小討論調整
＊ 尾款不超過總價 10%；追加項目分開另計
04 TIMELINE ／ WARRANTY ／ PAYMENT
工 期 ／ 保 固 ／ 付 款
合 約 工 期
每 NT$ 1 萬
＝ 1 個工作日
- 60 萬以下統一 60 日
- 120 萬以上另外評估
- 實際做起來通常會比合約更快
完 工 保 固
1 年保固
＋ 終身保修
- 交屋日起 1 年內全責保固
- 之後終身保修，有狀況都接
- 客服專線：0902-088-940
付 款 方 式
刷卡不收
手續費
- 刷卡限：提案費、簽約訂金
- 大額款項建議匯款
- 不建議收大額現金
05 CREDENTIALS
合 法 登 記、保 險 完 備
每一筆委託都有完整保障，動工前你就先看到證書。
建築物室內裝修專業技術人員登記證
- 登記資格專業設計、施工技術人員
- 有效期限民國 119 年 4 月 24 日
- 核發單位內政部
國泰產物雇主意外責任保險
- 每一個人體傷NT$ 300 萬
- 每一意外事故體傷NT$ 1,500 萬
- 最高賠償責任NT$ 3,000 萬
NEXT STEP
想 為 新 家
想 為 新 家
寫 下 新 的 篇 章 ？
免費諮詢開始。我們聽你說，給你最合適的建議。
高雄市前金區七賢二路 411 號
FB：三井作造 ／ IG：@3jdeco
週一～週六 10:00–19:00
THANK YOU
讓 我 們 陪 你 一 起 把 裝 修 變 成 一 段 輕 鬆 愉 快 的 旅 程
信 任
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服 務
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專 業
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效 率